本文章廣告來源：Google廣告
開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響，想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧，嚴選適合室內栽種的植物，佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。
From:pinkoi
招財蟾蜍可安放在收銀機、櫃臺上、玄關、客廳財位，業務人員可擺置在辦公桌靠門口側，讓財務滾滾來。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
本文章廣告來源：Google廣告
【大紀元2021年07月30日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 房價指數報告， 五月份的房價同比上漲了 18.5%，這是達拉斯地區在該指數中的同比漲幅最大的一次，並且令達拉斯地區成為全美房價漲幅最大的地區之一。
Case-Shiller 報告還顯示，僅在四月份和五月份之間， 地區的房價就上漲了近 3%。達拉斯五月份的房價同比漲幅也超過了全美16.6%的房價漲幅。
其中鳳凰城以 25.9% 的同比房價漲幅領先全美。
標準普爾的 Craig J. Lazzara 在新報告中表示：「房價增長在 2021 年五月份連續第二個月創下紀錄，在上個月前，我將四月份的房價表現描述為『真正非凡』，而這個月我發現自己已用盡了最高級的詞匯。」
他說：「16.6% 的漲幅是標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 數據 30 多年來的最高讀數，與上個月的情況一樣，夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖等五個城市加入了全美綜合指數中創下有史以來最高的同比漲幅的城市名單。」。
今年達拉斯地區以至全美各地的房價飆升，住房需求上升導致待售房屋嚴重短缺。接近歷史最低水平的房屋貸款利率也增加了買家購房的緊迫性。
Lazzara 說：「我們之前曾表示，美國 市場的強勁部分是由於人們對新冠疫情的反應，因為潛在買家從城市公寓轉移到郊區住宅，五月份的數據繼續與這一假設一致。不過這種需求激增可能只是反映了未來幾年無論如何都會發生的房屋購買的提前。」
Case-Shiller指數報告顯示，自 2009 年上一輪大衰退最嚴重的時期以來，達拉斯地區的房價已經翻了一倍多。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
本文章廣告來源：Google廣告
居住權入典，事關您的住房
涉及買房、賣房、租房、養老
案例回放
2006年，李先生與許女士結婚，婚後未生育子女。2014年1月，患病的許女士立下遺囑，表示自己過世後，將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生，但李先生再婚之前仍可居住。2016年初，許女士病逝後，許先生與李先生就該遺産對簿公堂。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
本文章廣告來源：Google廣告
34歲熊熊（卓毓彤）入行9年，憑出眾外型及隨和個性活躍綜藝圈，昨（8日）晚她罕見發長文，透露去年遭男友和朋友背叛，還要面對酸民的霸淩、腦補加抹黑，日子過得猶如在地獄，「我現在能夠真心的笑，是我用多少眼淚換來的！」
本文章廣告來源：Google廣告
全國疫情警戒降至2級，北市餐廳3日起開放內用。臺北市警察局士林分局今天指出，昨天父親節就發生有酒駕汽車衝撞多車，且8月首周已取締10多起酒駕事件，居北市各分局之首，可見民眾趁解封聚餐鬆懈而忽略酒駕罰則。警方將持續加強取締勤務。
士林分局今天發佈新聞稿表示，隨著北市餐廳逐一開放內用後，各餐廳湧現人潮，喝酒聚餐情形也增多，昨天父親節下午在轄內延平北路5段一處巷口就發生有輛汽車駕駛酒後駕車釀禍，衝撞民宅騎樓並波及多輛汽、機車受損，全案依法送辦。
士林分局指出，全國COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情降為2級警戒後，8月份首周就已取締酒駕逾10餘件，居北市各分局之首，可見民眾趁解封聚餐鬆懈而忽略酒駕罰則。
本文章廣告來源：Google廣告
（中央社紐約10日綜合外電報導）美國聯邦參議院通過總金額為1兆2000億美元的加強基礎建設現代化法案後，在工業股和商品製造股領漲下，美股道瓊工業指數和標準普爾指數今天收在新高。
不過科技股那斯達克指數收低。
道瓊工業指數上漲162.82點或0.46%，以35264.67點作收。
標準普爾指數上揚4.40點或0.10%，收在4436.75點。
科技股那斯達克指數下挫72.09點或0.49%，收14788.09點。（譯者：陳政一）1100811
本文章廣告來源：Google廣告
年輕人真的有辦法靠上班的薪水買房嗎？一名網友近日在DCARD上分享同事工作6年，月領4-5萬，存到頭期款後，就在新竹買房又買車，但背後的生活品質也曝光，網友驚呼，同事除了基本需求消費外，就沒有其他消費了，真的是令他完全無法接受。不過大多網友認為，這樣子存錢買房、買車的可能性很低。
網友在DCARD上發文，表示他有一位同事從18歲開始工作，從有薪水那天起，就堅持把薪水存起來，只留必要生活費，他從事技術員工作月薪3萬多，再加上其他兼職可月領1萬多，全數存起來，6年下來存款有150至200萬左右。
原PO進一步說明，這位同事一直以來都沒什麼娛樂，就是偶爾追追星，生活也很節儉，沒看過他花大錢，住家裡沒租屋費，不過會貼補家用，「所以也不算白瞟」。
不過讓原PO受不了的是，「之前跟他共事我都覺得他的人生無聊的可怕，生活除了工作再沒其他事了，我完全無法接受這種生活」。
原PO話鋒一轉，「去年他突然跟我說他買房了我整個受到衝擊，就在最近他又跟我說他買車了，我已經覺得我們完全不在一個層次了」。原PO透露，他們位在新竹市，新竹房價不便宜，而他同事買的地段離市區騎車約10分鐘，汽車是買國產車，實在令他對於這位同事存錢的毅力感到佩服。
文章一出，引發不少網友們熱議，不少網友都質疑事件的真實性，「你朋友唬爛居多，因為200萬砸下去你朋友根本吃土。薪水根本就不夠負擔房貸還有車貸」、「覺得你被同事唬的可能比較大，假設買1000萬的房子，頭期只丟100~150萬過件率很低」、「同事不靠爸媽幫忙買房買車不太可能」、「200萬絕對不夠買房+買車的啦，沒有外援的話絕對唬爛的」。
面對網友質疑，原PO表示，他同事買的區域房價大約700萬，兩年來沒有基金需求外的消費，存到200萬頭期款，剩下的500萬家裡也沒幫他出，很多人說他靠爸媽，事實上他家庭狀況並不富裕，而且可能比大多數人家境都差 ，從小無父無母、跟奶奶相依為命。
本文章廣告來源：Google廣告
本文章廣告來源：Google廣告
去年10月間，臺中市民間盛傳一個炒紅單的故事：建商銷售預售屋，民眾大排長龍登記，一戶預售屋十萬元的紅單，沒想到竟被前幾位排隊者統統買光，甚至傳出有人訂下上百戶，而這個預售案卻尚未取得建築執照。這凸顯臺中房市多搶手，炒房意味有多濃。
民間繪聲繪影，馬上引起政府重視。10月27日，內政部、臺中法制局與消保官就突襲查核，嚴格遏制炒紅單，不久後，12月7日，央行就推出嚴格控制房貸利率的新打房政策。
「這些（打房）都是衝著臺中來的，」不少臺中人苦笑說。
房地產熱潮，背後代表的，是這個都市的生機與景氣。臺中房市這麼旺，除了是房貸利率低與臺商回流催生買氣外，還有幾大關鍵因素。
在臺中從事房地產業超過40年的豐邑機構總經理邱崇喆分析，人口成長與產業進駐是兩大關鍵，而「這兩個條件，臺中都有」。
1999年，921大地震曾重創臺中，房地產業瞬間成慘業。當時豐邑只好到外縣市發展，看上正要起飛的竹北。當時竹北土地一坪才20幾萬，他買地蓋房，從一坪12.5萬賣起，如今竹北人口從7萬增加到20多萬，房價上升到一坪40萬，「竹北1∕3新建案可說都是我蓋的，」邱崇喆說。
對商機敏感如他，很快又發現臺中的新機會。
邱崇喆分析，2002年中部科學園區宣佈成立，是一個關鍵轉折，帶動產業與重大建設進駐臺中。有了產業，就代表有工作機會，人口自然會移入。2011年，臺中縣市合併為直轄市，是另一個轉折，將帶動區域內的建設與交通。因此過去20年，儘管豐邑將觸角伸到新竹、新北、桃園等外縣市，但在臺中的投資一樣不少。
